سوالات متداول

سوالات متداول

موسسه کوثر زیر نظر کدام ارگان می باشد؟

موسسه کوثر ، موسسه خیریه و عام المنفعه می باشد که بصورت خصوصی تحت نظارت دولت فعالیت میکند .

هیئت امناء موسسه شامل :

1- رئیس هیئت امناء – استاندار وقت می باشد

2- نماینده منتخب مجمع نمایندگان مجلس شورای اسلامی استان

3- متخصص و صاحب نظردر زمینه آب به انتخاب نماینده ولی فقیه در استان

4- مدیر عامل وقت آب منطقه ای استان

5- مدیر عامل وقت آب و فاضلاب استان

آب کشاورزی مجتمع چگونه تامین می شود؟

پساب حاصل از تصفیه فاضلاب شهر یزد پس از چند مرحله تصفیه فیزیکی و شیمیایی طی دو مرحله پمپاژ و از طریق خط لوله ای به طول 24 کیلومتر به مخزن بالادست مجتمع منتقل شده که از طریق شبکه فضای سبز و بصورت ثقلی وارد شبکه آبیاری فضای سبز شده و قابل استفاده خواهد بود .

برای اخذ انشعاب آب شرب ،آب کشاورزی و برق چه اقداماتی باید انجام شود ؟

با  در دست داشتن مدارک مالکیت ملک خریداری شده ضمن مراجعه به مسئول واحد ساخت و ساز و تکمیل فرم درخواست انشعاب ، با مراجعه به دفتر مرکزی و اخذ معرفی نامه جهت ادارات آب و فاضلاب و همچنین شرکت توزیع برق یزد نسبت به خریداری انشعاب اقدام نمائید.

و درخواست انشعاب آب کشاورزی در همان واحد ساخت و ساز مجتمع کاریزلند ترتیب اثر داده می شود.

چگونه می توانیم از مقررات و ضوابط ساخت و ساز در مجتمع کاریزلند اطلاع یابیم؟

با مراجعه به کارشناسان مستقر در مجتمع و اخذ دفترچه راهنمای ساخت و ساز

چگونه می توانیم زمین خریداری شده را تحویل بگیریم ؟

پس از تسویه حساب با واحد حسابداری با در دست داشتن مدارک مالکیت ملک خریداری شده و مراجعه به پیمانکار نقشه برداری مجتمع کاریزلند فرم درخواست را تکمیل کرده ،  پس از چند روز و انجام اقدامات لازم توسط پیمانکار (تعیین مختصات توپوگرافی زمین ، میخ کوبی و رنگ ریزی ) زمین مذکور  طی صورتجلسه تحویل می گردد.

امکانات رفاهی مجموعه چیست ؟

این مجتمع شامل 7 پردیس ملی و بین المللی فرهنگی ، ورزشی ، تندرستی ، اسکان موقت ، خرید و اوقات فراغت ، پژوهشی ، کسب و کار و هسته زاینده می باشد .همچنین کانالی به طول 9 کیلومتر و عرض 10 متر با استراتژیک مناسب برای ورزش های دوچرخه سواری و اسکیت و…. می باشد .

اگر بخواهیم زمین خریداری شده را تغییر نام بدهیم باید چکار بکنیم ؟

در صورت تسویه حساب قطعی بابت بهای زمین این امکان وجود دارد.  

آیا فکری برای تلفن و گاز شده است ؟

در دست پیگیری است .

سیستم آبیاری زمینها چیست آیا از آب چاه استفاده میشود ؟

آبیاری 1200 هکتار فضای سبز مجتمع کاریزلند بدون استفاده از منابع آبهای سطحی می باشد و فقط از  آب تصفیه شده پساب مطابق استانداردهای رایج استفاده میگردد

آیا امکان نصف کردن زمین توسط خودمان وجود دارد؟

بر اساس ضوابط مشخص شده این امکان وجود ندارد – (طبق مقررات موجود)

آیا نقشه آن را به هر شکلی که خواستیم میتوانیم طراحی کنیم ؟

خیر – بر اساس ضوابط و مقررات طرح مصوب آماده سازی 

آیا سند دارد ، و اگر دارد چه وقت سند آن را به ما می دهند ؟

پس از اتمام ساخت و ساز بر اساس پروانه شهرداری و گرفتن پایان کار از شهرداری

در زمینهای خریداری شده چند متر ساختمان میتوانیم بسازیم ، و اگر بیشتر بسازیم چی میشود؟

مساحت قطعه

 (متر مربع)

هم کف حداکثر

(متر مربع)

طبقه اول حداکثر

(متر مربع)

متوسط مساحت قطعه

(متر مربع)

تراکم20% حداکثر

(متر مربع)

تا800

125

40

750

175

801 تا 1250

150

50

1000

200

1251 تا 1750

175

110

1500

300

1751 تا 2250

200

125

2000

400

بزرگتر از 2250

300

200

3500

500

گزارش پیشرفت کار را از چه کسی باید بگیریم ؟

مهندسین مشاور سازه پردازی ایران به عنوان دستگاه نظارت بر پروژه می باشند .

گزارش عملکرد بر روی سایت موسسه قابل مشاهده است و این موضوع هر 15 روز یک بار بروز رسانی می شود.

 

موسسه این زمین ها را از کجا آورده آیا آنها را خریده یا متعلق به ارگان خاصی است ؟

اراضی دولتی و از اداره کل راه و شهرسازی خریداری نموده است .

در صورت انصراف از خرید زمین و با توجه به اینکه مبلغی از زمین را پرداخت کرده ایم باید چکار کنیم ؟

درخواست انصراف به موسسه تحویل میگردد اما وفق مفاد قرار داد فی ما بین عمل می گردد.

آیا میتوانیم چک خود را تمدید کنیم ؟ اگر چک برگه شود چه اتفاقی خواهد افتاد؟

در کل دوران پرداخت اقساط فقط یک برگ چک آن هم برای مدت حداکثر دو ماه قابل تمدید می باشد ، جهت فسخ معامله به واحد حقوقی تحویل می گردد .

چه زمانی زمینها تحویل داده میشود؟

کلیه قطعات فاز یک و دو  با 3 انشعاب آب شرب ، آب کشاورزی و برق قابل تحویل می باشد

 

شرایط فروش به چه نحوی است ؟

شرایط فروش به دو صورت نقد (با تخفیف 20% ) و اقساط (30% نقد مابقی در 2 سال )می باشد .

هر قطعه چند متری است و چه مبلغی فروخته میشود؟

متوسط متراژ 1000 متر می باشد که طبق قیمت کارشناسی فروخته می شود.

برای خرید زمین باید چکار کنیم ؟

اول : از طریق سایت قسمت سامانه فروش قطعه مورد نظر خودتان را  انتخاب میکنید .

دوم: به دفتر فروش موسسه در مجتمع کاریزلند مراجعه وثبت نام اولیه را انجام دهید .

سوم: جهت تکمیل پرونده و دریافت قرارداد به دفتر مرکزی مراجعه می کنید .

تلفن 09135103335 طالبی

 

با سلام و احترام آیا می توان ساخت وساز باغ ویلا های مجتمع فرهنگی، تفریحی توریستی را به عقب انداخت ؟ حداکثر مهلت تعیین شده برای ساخت زمینها تا چه موقع می باشد؟ با تشکر

پس از تحویل زمین از موسسه کوثر و دریافت پروانه و با توجه به زمان مندرج ساخت و ساز در آن باید ساخت صورت گیرد.